Signal Vente

16 Rue Anatole France 47190 Aiguillon

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieC GESn° 2647E2293881F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Aiguillon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 671 – 132 266 €
Soit1 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20251 Rue Montesquieu 47190 AiguillonMaison102 m²63 500 €623
23/09/202525 Rue Anatole-France 47190 AiguillonMaison112 m²100 000 €893
30/07/202511 Rue Anatole-France 47190 AiguillonMaison82 m²92 500 €1 128
30/04/202525 Rue Marcel-Prevost 47190 AiguillonMaison71 m²62 000 €873
23/04/20253 Rue De Cheratte 47190 AiguillonMaison98 m²139 000 €1 418
22/03/20253 Rue Maurice-Ravel 47190 AiguillonMaison81 m²170 000 €2 099
15/03/20253 Rue George-Sand 47190 AiguillonMaison91 m²160 000 €1 758
10/01/20255349 Rue George-Sand 47190 AiguillonMaison26 m²30 000 €1 154
10/01/20256769 Rue George-Sand 47190 AiguillonMaison26 m²30 000 €1 154
10/01/20256770 Rue George-Sand 47190 AiguillonMaison26 m²30 000 €1 154
10/01/20252 Rue Montesquieu 47190 AiguillonMaison85 m²62 500 €735
20/12/20245 Imp Pierre De Coubertin 47190 AiguillonMaison330 m²290 000 €879
09/12/20249 Rue Louis-Pasteur 47190 AiguillonMaison64 m²155 000 €2 422
30/10/20248 Rue De Richelle 47190 AiguillonMaison95 m²135 000 €1 421
13/09/20245 Rue Des Rosiers 47190 AiguillonMaison84 m²156 000 €1 857