2458 Route de la Canaule 47400 Gontaud-de-Nogaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2647E2287459F
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 891 – 112 568 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 792 Ricaud 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 97 m² | 179 200 € | 1 847 |