Signal Vente

9 Chemin de Sarron 47310 Brax

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2647E2286897P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Brax (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 048 – 179 665 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/01/202411 Che De Mataly 47310 BraxMaison93 m²229 000 €2 462