Signal Vente

7 Place du Saulou 47500 Fumel

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieB GESn° 2647E2286259B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 110 – 123 390 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Des Oules 47500 FumelMaison96 m²60 000 €625
05/12/20254 Rue Massenet 47500 FumelMaison65 m²35 000 €538
14/10/2025399 Che De Gau 47500 FumelMaison100 m²85 000 €850
19/09/202510 Rue Massenet 47500 FumelMaison40 m²16 500 €413
23/07/20257 Rue Lafayette 47500 FumelMaison140 m²106 500 €761
25/06/20254 Pl Du Postel 47500 FumelAppartement129 m²50 000 €388
23/06/202520 Pl Leo Lagrange 47500 FumelAppartement106 m²50 000 €472
10/06/20257 Rue Massenet 47500 FumelMaison84 m²85 000 €1 012
15/04/20251 Rue Du Barry 47500 FumelAppartement106 m²55 000 €519
27/02/202519 Rue De La Republique 47500 FumelMaison124 m²72 950 €588
13/02/202538 Rue Massenet 47500 FumelAppartement42 m²75 000 €1 786
13/02/202538 Rue Massenet 47500 FumelAppartement109 m²75 000 €688
29/01/202512 Rue Rouffie 47500 FumelMaison45 m²34 000 €756
29/01/202512 Rue Rouffie 47500 FumelMaison68 m²34 000 €500
21/01/202520 Pl Leo Lagrange 47500 FumelAppartement98 m²85 000 €867