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4 Rue de la République 47200 Marmande

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2647E2286015R

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 693 – 117 031 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Marque 47200 MarmandeMaison66 m²90 000 €1 364
23/12/202517 Bd Du Docteur Fourcade 47200 MarmandeMaison36 m²58 000 €1 611
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement45 m²412 000 €9 156
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement55 m²412 000 €7 491
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement50 m²412 000 €8 240
22/12/20259 Rue Sauvestre 47200 MarmandeAppartement21 m²33 000 €1 571
16/12/20254 Rue De La Prevoyante 47200 MarmandeAppartement60 m²116 020 €1 934
16/12/20254 Rue De La Prevoyante 47200 MarmandeAppartement50 m²116 020 €2 320
04/12/20256 Rue Andre Bouyssou 47200 MarmandeMaison91 m²171 400 €1 884
01/12/202518 Rue Leopold Faye 47200 MarmandeAppartement50 m²120 000 €2 400
01/12/202518 Rue Leopold Faye 47200 MarmandeAppartement32 m²120 000 €3 750
18/11/202570 Rue Labat 47200 MarmandeMaison144 m²140 650 €977
05/11/202512 Rue Lespinasse 47200 MarmandeMaison235 m²384 000 €1 634
16/10/202516 B Rue Lespinasse 47200 MarmandeAppartement50 m²75 000 €1 500
04/10/20254 Rue Jean Laffon 47200 MarmandeMaison72 m²130 000 €1 806