Signal Vente

5 Rue LA ROCAL 47240 Bon-Encontre

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2647E2252533X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Bon-Encontre (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 314 – 192 890 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Auricane 47240 Bon-EncontreMaison186 m²215 000 €1 156
10/11/20252 Rue Du Calvaire 47240 Bon-EncontreMaison81 m²86 000 €1 062
22/10/202533 All De La Vierge 47240 Bon-EncontreMaison90 m²96 000 €1 067
26/09/20258 Rue De La Rocal 47240 Bon-EncontreMaison73 m²165 000 €2 260
23/09/202520 Rue Du Calvaire 47240 Bon-EncontreMaison68 m²195 000 €2 868
31/07/202521 Rue Pasteur 47240 Bon-EncontreMaison110 m²144 000 €1 309
11/07/202512 Rue Lamartine 47240 Bon-EncontreMaison53 m²144 000 €2 717
28/03/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-EncontreMaison75 m²188 000 €2 507
06/01/202511 Rue Des Fleurs 47240 Bon-EncontreMaison83 m²110 000 €1 325
03/01/20259999 Rue De Coueque 47240 Bon-EncontreMaison140 m²296 620 €2 119
04/07/202422 Rue Du Calvaire 47240 Bon-EncontreMaison109 m²95 000 €872
27/06/20246744 Rue De Lafon 47240 Bon-EncontreMaison30 m²68 000 €2 267
17/06/20245001 All Frederic Mistral 47240 Bon-EncontreMaison121 m²139 000 €1 149
10/06/202429 Rue De La Republique 47240 Bon-EncontreAppartement75 m²138 950 €1 853
22/04/202422 Rue Pasteur 47240 Bon-EncontreMaison150 m²219 950 €1 466