Signal Vente

4 Rue de Saint Zenon 47220 Astaffort

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2647E2250542I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à Astaffort (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 973 – 180 751 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20255 Rue Du Vert 47220 AstaffortAppartement90 m²44 000 €489
23/04/202514 B Av De La Plateforme 47220 AstaffortMaison120 m²160 000 €1 333
17/04/20251 Rue Des Ecoles 47220 AstaffortMaison60 m²117 000 €1 950
03/03/20251 Bd Des Rondes 47220 AstaffortMaison220 m²200 000 €909
19/02/202525 Rue Des Vertus 47220 AstaffortMaison75 m²68 000 €907
17/12/202423 Rue Saint Felix 47220 AstaffortMaison66 m²60 000 €909
16/12/202428 B Pl De La Craste 47220 AstaffortMaison91 m²104 000 €1 143
09/10/20241 C Fg Faubourg Corne 47220 AstaffortMaison104 m²100 000 €962
05/08/20241 Rue De Saint Zenon 47220 AstaffortMaison118 m²190 000 €1 610
05/08/202425 Rue Des Vertus 47220 AstaffortMaison75 m²37 000 €493
21/05/20244 Av De La Plateforme 47220 AstaffortMaison112 m²53 500 €478
25/04/20242 Av D Agen 47220 AstaffortMaison60 m²43 000 €717
16/03/202418 Rue De Saint Zenon 47220 AstaffortMaison100 m²160 000 €1 600
09/10/20232 Rue Andre Routier 47220 AstaffortMaison291 m²705 050 €2 423