Signal Vente

1 Rue du Lavoir du Balet 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2647E2247719T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Tonneins (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 446 – 122 611 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue Du General Leclerc 47400 TonneinsMaison105 m²176 000 €1 676
10/11/20252 Rue Du General Leclerc 47400 TonneinsMaison120 m²55 000 €458
07/11/202516 Che De Lascampagnes 47400 TonneinsMaison90 m²142 000 €1 578
07/11/202514 Che De Lascampagnes 47400 TonneinsMaison55 m²142 000 €2 582
13/10/20256 Rue Neuve 47400 TonneinsAppartement41 m²135 000 €3 293
13/10/20256 Rue Neuve 47400 TonneinsAppartement46 m²135 000 €2 935
13/10/20256 Rue Neuve 47400 TonneinsAppartement84 m²135 000 €1 607
05/09/20254 Imp De Balet 47400 TonneinsMaison160 m²76 000 €475
05/09/20254 Imp De Balet 47400 TonneinsMaison66 m²76 000 €1 152
22/08/202515 Rue De La Passerelle 47400 TonneinsMaison48 m²78 000 €1 625
22/04/202510 Rue Cazalis 47400 TonneinsMaison108 m²43 000 €398
02/04/202518 Rue Cazalis 47400 TonneinsMaison94 m²84 000 €894
31/03/20259009 Rue Aubergeret 47400 TonneinsMaison190 m²215 000 €1 132
28/03/20259 Rue Du Bas Montamat 47400 TonneinsMaison76 m²30 000 €395
15/10/20242 B Rue De La Passerelle 47400 TonneinsMaison66 m²93 000 €1 409