7 Rue Stendhal 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2647E2227461P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 232 – 189 273 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 73 Rue Lolya 47200 Marmande | Maison | 75 m² | 156 000 € | 2 080 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Daguet 47200 Marmande | Maison | 63 m² | 169 000 € | 2 683 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Bernard Palissy 47200 Marmande | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 11/04/2025 | 1 Rue Georges Braque 47200 Marmande | Maison | 91 m² | 107 500 € | 1 181 |
| 13/03/2025 | 58 B Rue Michel Montaigne 47200 Marmande | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 13/03/2025 | 58 B Rue Michel Montaigne 47200 Marmande | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 29/01/2025 | 18 Rue De Labrou 47200 Marmande | Maison | 200 m² | 371 263 € | 1 856 |
| 26/12/2024 | 70 Av Des Martyrs Resistanc 47200 Marmande | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 20/12/2024 | 4 A Rue Leonard De Vinci 47200 Marmande | Maison | 140 m² | 132 000 € | 943 |
| 02/12/2024 | 47 Av Des Martyrs Resistanc 47200 Marmande | Maison | 63 m² | 135 400 € | 2 149 |
| 30/11/2024 | 21 Rue Lolya 47200 Marmande | Maison | 85 m² | 164 200 € | 1 932 |
| 23/10/2024 | 85 Rue Lolya 47200 Marmande | Maison | 136 m² | 115 000 € | 846 |
| 11/09/2024 | 28 Av Des Martyrs Resistanc 47200 Marmande | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 |
| 23/08/2024 | 24 B Rue De Labrou 47200 Marmande | Maison | 95 m² | 148 080 € | 1 559 |
| 14/08/2024 | 6 Imp Andre Messager 47200 Marmande | Maison | 112 m² | 193 000 € | 1 723 |