Signal Vente

77 Avenue Georges Pompidou 47200 Marmande

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2647E2227173N

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 730 – 135 857 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025207 Av Condorcet 47200 MarmandeMaison228 m²348 000 €1 526
18/07/202572 B Av Georges Pompidou 47200 MarmandeMaison130 m²260 000 €2 000
17/07/2025202 Av Condorcet 47200 MarmandeMaison107 m²248 000 €2 318
02/07/2025Castaing 47200 MarmandeMaison98 m²230 000 €2 347
27/06/202554 Av Georges Pompidou 47200 MarmandeMaison50 m²120 000 €2 400
21/09/20241 Imp Gaston Dupouy 47200 MarmandeMaison104 m²205 000 €1 971
20/03/202479 Av Georges Pompidou 47200 MarmandeMaison134 m²296 860 €2 215