Signal Vente

29bis Rue de la Geyre 47180 Sainte-Bazeille

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieD GESn° 2647E2203913X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Sainte-Bazeille (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 285 – 285 596 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025829 La Geyre 47180 Sainte-BazeilleMaison96 m²135 000 €1 406
29/04/2025757 A La Grangeotte 47180 Sainte-BazeilleMaison145 m²275 000 €1 897
24/04/202534 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement56 m²82 000 €1 464
24/04/202534 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement45 m²66 500 €1 478
23/04/2025837 La Geyre 47180 Sainte-BazeilleMaison70 m²98 165 €1 402
18/11/2024208 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleMaison128 m²262 000 €2 047
08/11/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement37 m²58 296 €1 576
27/09/202477 B Rue Aristide Briand 47180 Sainte-BazeilleMaison87 m²180 000 €2 069
18/09/20249999 Rue Des Eglantiers 47180 Sainte-BazeilleMaison87 m²165 000 €1 897
11/09/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement46 m²69 000 €1 500
05/09/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement56 m²80 000 €1 429
11/07/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement45 m²70 000 €1 556
29/03/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement55 m²73 500 €1 336