33 Cours de Verdun 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2647E2196734U
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 514 – 141 473 €
Soit1 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Rue Andre Segala 47400 Tonneins | Maison | 105 m² | 73 000 € | 695 |
| 18/12/2025 | 9 Av Marechal Foch 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 36 000 € | 1 800 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 05/12/2025 | 9001 Rue Anatole France 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Colisson 47400 Tonneins | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Colisson 47400 Tonneins | Appartement | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| 20/11/2025 | 2 T Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 15/11/2025 | 46 Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 06/11/2025 | 26 Crs De Verdun 47400 Tonneins | Maison | 138 m² | 60 000 € | 435 |
| 01/10/2025 | 36 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 27/09/2025 | 3 Rue Rigal 47400 Tonneins | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 27/09/2025 | 3 Rue Rigal 47400 Tonneins | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 22/09/2025 | 9001 Rue Anatole France 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 24 600 € | 1 230 |
| 11/09/2025 | 40 Crs De Verdun 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 05/09/2025 | 8 B Av Charles De Gaulle 47400 Tonneins | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |