Signal Vente

4bis Rue de Pelleport 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2647E2196535D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 265 – 259 746 €
Soit1 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Pont De Verteuil 47400 TonneinsMaison90 m²70 000 €778
15/12/20255 Rue Charles Pujos 47400 TonneinsMaison94 m²130 000 €1 383
12/12/202523 Crs Baradeau 47400 TonneinsMaison87 m²35 500 €408
25/11/202568 T Rue Gambetta 47400 TonneinsAppartement18 m²18 000 €1 000
29/10/202568 T Rue Gambetta 47400 TonneinsAppartement18 m²88 000 €4 889
29/10/202568 T Rue Gambetta 47400 TonneinsAppartement19 m²88 000 €4 632
24/09/202568 T Rue Gambetta 47400 TonneinsAppartement18 m²22 000 €1 222
08/09/202520 Rue De Bel Air 47400 TonneinsMaison95 m²110 000 €1 158
09/07/20251 Imp Bordeneuve 47400 TonneinsMaison153 m²198 000 €1 294
13/06/20259005 Crs De Verdun 47400 TonneinsAppartement107 m²88 000 €822
13/06/20259005 Crs De Verdun 47400 TonneinsAppartement75 m²88 000 €1 173
13/06/20259005 Crs De Verdun 47400 TonneinsAppartement68 m²88 000 €1 294
23/05/20259014 Rue Pierre Loti 47400 TonneinsMaison86 m²105 000 €1 221
12/05/20253 Rue De Germillac 47400 TonneinsMaison63 m²98 000 €1 556
05/05/20259002 Av Marechal Foch 47400 TonneinsAppartement30 m²25 000 €833