Signal Vente

45 Boulevard Edouard Lacour 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieA GESn° 2647E2151307P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement041 m²CA12953
10/07/2026appartement039 m²CA12233
05/05/2026appartement061 m²CB16333
07/10/2025appartement038 m²CA13428
19/09/2025immeuble01 748 m²CB1575

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 247 €/m² à Agen (644 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 139 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 528 – 129 750 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202545 Bd Edouard Lacour 47000 AgenAppartement36 m²74 000 €2 056
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement80 m²883 500 €11 044
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement90 m²883 500 €9 817
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement62 m²883 500 €14 250
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenAppartement60 m²883 500 €14 725
18/12/2025132 Av Michelet 47000 AgenMaison102 m²883 500 €8 662
17/12/202540 Imp Morere 47000 AgenMaison86 m²145 000 €1 686
09/12/20251005 Rue Lavoisier 47000 AgenAppartement48 m²80 300 €1 673
27/11/20259006 Rue Du Mal Lannes 47000 AgenAppartement133 m²90 000 €677
31/10/20251005 Rue Lavoisier 47000 AgenAppartement68 m²123 000 €1 809
20/10/2025148 Rue Antoine Delbes 47000 AgenMaison82 m²151 145 €1 843
30/09/20251005 Rue Lavoisier 47000 AgenAppartement40 m²80 000 €2 000
30/09/202512 A Rue Laffargue 47000 AgenAppartement36 m²50 000 €1 389
22/09/202515 Rue Roland Goumy 47000 AgenAppartement98 m²134 000 €1 367
26/06/202544 Rue Des Laurieres 47000 AgenMaison90 m²170 000 €1 889