Signal Vente

336 Chemin de Naudy 47500 Blanquefort-sur-Briolance

Maison · étage 0 · 264 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieC GESn° 2647E2132985X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface264 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 034 €/m² à Blanquefort-sur-Briolance (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation479 197 – 562 536 €
Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2023248 Che De Naudy 47500 Blanquefort-sur-BriolanceMaison111 m²213 000 €1 919