Signal Vente

19 Rue Flandres Dunkerque 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieE GESn° 2647E2131193Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Tonneins (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 000 – 223 043 €
Soit1 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20254 Imp De Balet 47400 TonneinsMaison160 m²76 000 €475
05/09/20254 Imp De Balet 47400 TonneinsMaison66 m²76 000 €1 152
22/08/202515 Rue De La Passerelle 47400 TonneinsMaison48 m²78 000 €1 625
02/04/202518 Rue Cazalis 47400 TonneinsMaison94 m²84 000 €894
31/03/20259009 Rue Aubergeret 47400 TonneinsMaison190 m²215 000 €1 132
23/01/20255 T Rue Max Linder 47400 TonneinsMaison136 m²260 000 €1 912
15/10/20242 B Rue De La Passerelle 47400 TonneinsMaison66 m²93 000 €1 409
09/10/20245 Rue Riquet 47400 TonneinsMaison99 m²189 000 €1 909
31/07/202413 Rue De La Passerelle 47400 TonneinsMaison120 m²105 000 €875
18/07/2024Gardes Est 47400 TonneinsMaison95 m²144 000 €1 516
15/06/20241 Imp De Balet 47400 TonneinsMaison89 m²100 000 €1 124
17/05/20247 Imp Theodore Joyeux 47400 TonneinsMaison99 m²175 000 €1 768
27/12/20239003 Gardes Est 47400 TonneinsMaison59 m²100 000 €1 695
11/12/20238 Rue Flandre-Dunkerque 47400 TonneinsMaison96 m²107 000 €1 115
16/11/20239012 Rue De Gardes 47400 TonneinsMaison84 m²67 000 €798