Signal Vente

10bis Rue Pierre Mendes France 47550 Boé

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2647E2130522E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 616 – 318 853 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025105 Rue De Barlete 47000 AgenMaison93 m²245 000 €2 634
23/09/202512 Bd Edouard Lacour 47000 AgenMaison76 m²130 900 €1 722
05/09/202512 Bd Edouard Lacour 47000 AgenMaison67 m²130 000 €1 940
17/06/202521 Rue Jules Raimu 47000 AgenMaison64 m²102 300 €1 598
11/02/20252 Imp Boyer D Agen 47000 AgenMaison120 m²209 100 €1 743
28/10/2024117 Rue De Barlete 47000 AgenMaison72 m²197 000 €2 736
21/10/202412 Bd Edouard Lacour 47000 AgenMaison67 m²124 000 €1 851
08/10/202418 Rue Gustave Flaubert 47000 AgenMaison80 m²176 629 €2 208
09/07/2024119 Rue De Barlete 47000 AgenMaison89 m²185 000 €2 079
09/02/202416 Imp Cerise 47000 AgenMaison101 m²225 000 €2 228
07/02/202476 Rue De Barlete 47000 AgenMaison60 m²138 000 €2 300
01/02/202412 Bd Edouard Lacour 47000 AgenMaison101 m²159 000 €1 574
23/01/202412 Bd Edouard Lacour 47000 AgenMaison101 m²155 000 €1 535
01/12/2023186 Rue Raoul Follereau 47000 AgenMaison100 m²260 000 €2 600