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14 Rue Leon Gambetta 47520 Le Passage

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2647E2118453Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Le Passage (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 158 – 252 577 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue De La Marine 47520 Le PassageMaison91 m²267 000 €2 934
11/12/202513 Rue Jacques Amblard 47520 Le PassageMaison65 m²135 000 €2 077
10/12/2025163 Rue De La Garonne 47520 Le PassageMaison114 m²192 590 €1 689
09/12/20259 Rue Baudin 47000 AgenMaison67 m²93 144 €1 390
14/11/202554 Rue Gambetta 47520 Le PassageMaison200 m²325 000 €1 625
29/10/202550 T Rue De La Garonne 47520 Le PassageMaison90 m²144 000 €1 600
29/10/202538 Rue De La Marine 47520 Le PassageMaison54 m²145 000 €2 685
30/09/202531 Rue De La Marine 47520 Le PassageMaison145 m²192 000 €1 324
30/09/20255 Rue Paul Dangla 47520 Le PassageMaison90 m²152 000 €1 689
29/08/2025161 Rue De La Garonne 47520 Le PassageMaison107 m²159 655 €1 492
29/07/202535 B Rue Sainte Catherine 47520 Le PassageAppartement50 m²261 140 €5 223
29/07/202535 B Rue Sainte Catherine 47520 Le PassageAppartement30 m²261 140 €8 705
23/07/202524 Rue Jacques Amblard 47520 Le PassageMaison55 m²50 000 €909
11/06/202526 T Rue De Champagne 47520 Le PassageMaison114 m²240 000 €2 105
10/06/20254 Rue De La Marine 47520 Le PassageMaison52 m²93 000 €1 788