14 Rue de l'Eglise 47200 Birac-sur-Trec
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)
E énergieC GESn° 2647E2105257L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Birac-sur-Trec (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 7 Rue De L'ecole 47200 Birac-sur-Trec | Maison | 118 m² | 126 500 € | 1 072 |
| 26/05/2025 | 3 Rue De L'ecole 47200 Birac-sur-Trec | Maison | 132 m² | 145 450 € | 1 102 |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Pelebizoc 47200 Birac-sur-Trec | Appartement | 114 m² | 121 000 € | 1 061 |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Pelebizoc 47200 Birac-sur-Trec | Appartement | 84 m² | 121 000 € | 1 440 |
| 12/07/2024 | 14 Rue Du Tillon 47200 Birac-sur-Trec | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 |
| 21/12/2023 | 3 Rte De Minors 47200 Birac-sur-Trec | Maison | 212 m² | 158 400 € | 747 |