Signal Vente

33 Rue des Faiences 47310 Moncaut

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

B énergieA GESn° 2647E2104787J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 904 €/m² à Moncaut (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 101 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 420 – 251 710 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/2025248 Che De Fonbilan 47310 MoncautMaison117 m²340 000 €2 906
12/08/202596 Pl De L Eglise 47310 MoncautMaison108 m²190 000 €1 759