207 Avenue des Pyrénées 47600 Nérac
Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)
E énergieE GESn° 2647E2092865V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Nérac (114 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 59 B Rue De Nazareth 47600 Nérac | Maison | 131 m² | 301 000 € | 2 298 |
| 22/09/2025 | 74 Rue De Nazareth 47600 Nérac | Maison | 230 m² | 347 000 € | 1 509 |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Marechal Joffre 47600 Nérac | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 06/03/2025 | 54 Rue De Nazareth 47600 Nérac | Maison | 74 m² | 128 000 € | 1 730 |
| 19/02/2025 | 74 T Rue De Nazareth 47600 Nérac | Maison | 127 m² | 245 000 € | 1 929 |
| 23/01/2025 | 72 Rue De Nazareth 47600 Nérac | Maison | 145 m² | 171 000 € | 1 179 |
| 31/10/2024 | 18 Av Du Marechal Joffre 47600 Nérac | Maison | 24 m² | 44 000 € | 1 833 |
| 03/09/2024 | 9 Av Du Marechal Joffre 47600 Nérac | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| 30/08/2024 | 44 Rue De Nazareth 47600 Nérac | Maison | 70 m² | 108 500 € | 1 550 |