45 Quai Gambetta 47320 Clairac
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 69 j)
E énergieD GESn° 2647E2058946G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | maison | – | 109 m² | E | D | 276 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Clairac (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 34 Rte De La Plage 47320 Clairac | Maison | 69 m² | 66 000 € | 957 |
| 14/01/2025 | 713 Couloume Sud 47320 Clairac | Maison | 99 m² | 299 980 € | 3 030 |
| 24/09/2024 | 208 Che Du Moulin 47320 Clairac | Maison | 115 m² | 151 000 € | 1 313 |
| 27/10/2023 | 167 Rue De L'ecluse 47320 Clairac | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |