1 Impasse du Tucan 47310 Brax
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2647E1998995L
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1970
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 666 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Brax (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 703 – 259 086 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Che De Commarque 47310 Brax | Maison | 70 m² | 156 940 € | 2 242 |
| 28/03/2025 | 28 Che Du Pintre 47310 Brax | Maison | 120 m² | 227 000 € | 1 892 |
| 29/11/2024 | 4 Che Du Pintre 47310 Brax | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 17/04/2024 | 21 Che De Commarque 47310 Brax | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |