697 route du stade 47200 Marcellus
Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)
A énergieA GESn° 2647E1939418A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Marcellus (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 770 Rte De Cocumont 47200 Marcellus | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 19/09/2025 | 54 Rte Des Claux 47200 Marcellus | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 12/08/2025 | 261 Rte De Meilhan 47200 Marcellus | Maison | 90 m² | 304 700 € | 3 386 |
| 19/06/2025 | 692 Rte Du Stade 47200 Marcellus | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |