Signal Vente

1626 Route de Cocumont 47250 Guérin

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieD GESn° 2647E1927045D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Guérin (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 327 – 206 993 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.