Signal Vente

5 Rue du 8 Mai 1945 47240 Bon-Encontre

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2647E1852468U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Bon-Encontre (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 397 – 285 727 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202531 Rue Francois Mauriac 47240 Bon-EncontreMaison98 m²239 250 €2 441
15/10/20258 Rue De La Mire Mory 47240 Bon-EncontreMaison115 m²189 000 €1 643
17/07/2025452 Tarry 47240 Bon-EncontreMaison59 m²153 000 €2 593
11/06/20255472 Imp Tarry 47240 Bon-EncontreMaison83 m²151 000 €1 819
25/04/20257 Imp Pierre Brossolette 47240 Bon-EncontreMaison85 m²175 000 €2 059
18/04/20255 Imp Pierre Brossolette 47240 Bon-EncontreMaison60 m²131 000 €2 183
19/02/20251 Rue Jean Moulin 47240 Bon-EncontreMaison62 m²150 000 €2 419
19/02/20259 Rue Aristide Briand 47240 Bon-EncontreMaison90 m²224 000 €2 489
10/12/20241 Rue Philippot 47240 Bon-EncontreMaison85 m²125 000 €1 471
07/08/202458 Rue Francois Mauriac 47240 Bon-EncontreMaison110 m²234 850 €2 135
02/07/20245194 Labonde 47240 Bon-EncontreMaison117 m²264 500 €2 261
28/06/20245 Rue Jean Jaures 47240 Bon-EncontreMaison58 m²155 000 €2 672
29/05/202426 Rue Du 8 Mai 1945 47240 Bon-EncontreMaison73 m²140 850 €1 929
20/12/2023426 Jourdain 47240 Bon-EncontreMaison126 m²150 000 €1 190
14/12/20237 Rue Edouard Herriot 47240 Bon-EncontreMaison81 m²167 000 €2 062