Signal Vente

229 Rue Pascal 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieF GESn° 2647E1826612I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Miramont-de-Guyenne (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 731 – 151 119 €
Soit1 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement82 m²64 000 €780
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement73 m²64 000 €877
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement48 m²64 000 €1 333
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement25 m²64 000 €2 560
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement17 m²64 000 €3 765
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement75 m²64 000 €853
17/12/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²42 500 €1 181
10/12/202517 Rue Montesquieu 47800 Miramont-de-GuyenneMaison8 m²22 000 €2 750
09/12/202548 Rue Mendes France 47800 Miramont-de-GuyenneMaison82 m²128 250 €1 564
03/12/20259 Bd Marechal Leclerc 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²61 800 €644
14/11/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²49 000 €1 361
04/11/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement37 m²47 000 €1 270
04/11/202525 Rue Du Temple 47800 Miramont-de-GuyenneMaison71 m²33 000 €465
29/09/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement37 m²44 000 €1 189
08/09/202515 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison92 m²70 000 €761