Signal Vente

135 Rue de la Garonne 47520 Le Passage

Immeuble · T1 · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2647E1825335F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface195 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 881 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Le Passage (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 347 – 466 450 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue De La Marine 47520 Le PassageMaison91 m²267 000 €2 934
11/12/202513 Rue Jacques Amblard 47520 Le PassageMaison65 m²135 000 €2 077
10/12/2025163 Rue De La Garonne 47520 Le PassageMaison114 m²192 590 €1 689
09/12/20259 Rue Baudin 47000 AgenMaison67 m²93 144 €1 390
14/11/202554 Rue Gambetta 47520 Le PassageMaison200 m²325 000 €1 625
29/10/202550 T Rue De La Garonne 47520 Le PassageMaison90 m²144 000 €1 600
30/09/202531 Rue De La Marine 47520 Le PassageMaison145 m²192 000 €1 324
30/09/20255 Rue Paul Dangla 47520 Le PassageMaison90 m²152 000 €1 689
29/08/2025161 Rue De La Garonne 47520 Le PassageMaison107 m²159 655 €1 492
29/07/202535 B Rue Sainte Catherine 47520 Le PassageAppartement50 m²261 140 €5 223
29/07/202535 B Rue Sainte Catherine 47520 Le PassageAppartement30 m²261 140 €8 705
10/06/20254 Rue De La Marine 47520 Le PassageMaison52 m²93 000 €1 788
17/04/20259 Rue Gambetta 47520 Le PassageMaison90 m²108 000 €1 200
31/01/202558 B Rue Gambetta 47520 Le PassageMaison126 m²180 000 €1 429
17/12/202491 Rue De La Garonne 47520 Le PassageMaison66 m²59 500 €902