Signal Vente

3 Rue Picasso 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieD GESn° 2647E1735322E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2001
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Miramont-de-Guyenne (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 001 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 241 – 104 761 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Toulouse Lautrec 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²100 000 €1 389
17/12/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²42 500 €1 181
09/12/202548 Rue Mendes France 47800 Miramont-de-GuyenneMaison82 m²128 250 €1 564
14/11/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²49 000 €1 361
04/11/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement37 m²47 000 €1 270
29/09/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement37 m²44 000 €1 189
10/09/202515 Rue Renoir 47800 Miramont-de-GuyenneMaison81 m²107 000 €1 321
10/09/20258 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-GuyenneMaison115 m²185 000 €1 609
27/08/2025424 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneMaison84 m²107 500 €1 280
06/08/202522 Rue Cezanne 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²105 000 €1 458
28/05/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²45 000 €1 250
25/04/20256 Rue Picasso 47800 Miramont-de-GuyenneMaison71 m²80 000 €1 127
27/02/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement37 m²40 500 €1 095
31/12/20245 Rue David Espert 47800 Miramont-de-GuyenneMaison95 m²102 000 €1 074
20/12/202413 Rue Roland Garros 47800 Miramont-de-GuyenneMaison82 m²109 800 €1 339