Signal Vente

15 Boulevard des Ormeaux 47320 Clairac

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2647E1616299J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Clairac (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 536 – 152 064 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202511 Rue Jean Jaures 47320 ClairacAppartement72 m²37 000 €514
12/12/20254 Rue De La Fosse 47320 ClairacMaison121 m²211 500 €1 748
10/12/20252 Rue Des Fosses 47320 ClairacAppartement90 m²179 400 €1 993
28/11/2025225 Che Des Tilleuls 47320 ClairacMaison190 m²183 000 €963
27/11/2025112 Che De La Glaciere 47320 ClairacMaison97 m²193 000 €1 990
29/07/20251 Rue De L Eglise 47320 ClairacMaison90 m²70 000 €778
24/07/20251 Rue Anatole Larrat 47320 ClairacMaison167 m²93 000 €557
04/07/20252 Imp Du Clocher 47320 ClairacMaison218 m²175 000 €803
24/06/202556 Rue Gambetta 47320 ClairacMaison75 m²60 000 €800
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacAppartement44 m²105 000 €2 386
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacAppartement57 m²105 000 €1 842
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacAppartement51 m²105 000 €2 059
18/04/20259 Rue Puzoque 47320 ClairacMaison128 m²105 000 €820
17/01/20258 Lot Bellevue 47320 ClairacMaison88 m²137 000 €1 557
04/12/20246 Rue Jeanne D Arc 47320 ClairacMaison126 m²19 000 €151