Signal Vente

17 Rue du Château 47410 Lauzun

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieE GESn° 2647E1596006W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface227 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Lauzun (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 945 – 415 500 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202516 Rue Eugene Mazelie 47410 LauzunMaison165 m²115 000 €697
24/10/20259 Rue Pissebaque 47410 LauzunMaison65 m²60 000 €923
14/08/202516 Rue Saint Colomb 47410 LauzunMaison85 m²110 000 €1 294
29/04/20251 Bd De La Sabliere 47410 LauzunMaison152 m²177 630 €1 169
29/04/2025331 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison108 m²85 000 €787
17/04/202525 Rue Eugene Mazelie 47410 LauzunMaison100 m²75 000 €750
09/04/20253 Rue Eugene Mazelie 47410 LauzunMaison192 m²240 000 €1 250
17/03/202525 Rue Eugene Mazelie 47410 LauzunMaison100 m²75 000 €750
10/03/202550 Rue Saint Andre 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison98 m²105 000 €1 071
07/11/2024317 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison79 m²120 000 €1 519
25/10/20249 Av De Paris 47410 LauzunMaison300 m²669 000 €2 230
23/10/20248 Bd De La Sabliere 47410 LauzunMaison144 m²240 000 €1 667
23/10/20246 Bd De La Sabliere 47410 LauzunMaison153 m²240 000 €1 569
04/10/2024152 Imp De Laouzetto 47410 LauzunMaison111 m²150 000 €1 351
30/09/20245000 A Rue Taillefer 47410 LauzunMaison50 m²135 000 €2 700