Signal Vente

24 Allée des Cerisiers 47310 Brax

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2647E1471394C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Brax (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 750 – 230 967 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Des Mimosas 47310 BraxMaison66 m²145 000 €2 197
04/12/20258 Lot Clair Soleil 47310 BraxMaison163 m²243 000 €1 491
03/10/202541 Rue Des Lilas 47310 BraxMaison77 m²163 000 €2 117
10/07/20257 Imp Du Tennis 47310 BraxMaison98 m²205 000 €2 092
10/06/202511 Rue Des Mimosas 47310 BraxMaison66 m²150 000 €2 273
20/03/202524 Pote 47310 BraxMaison40 m²60 000 €1 500
27/09/202463 All Des Cerisiers 47310 BraxMaison80 m²183 000 €2 288
12/09/202441 B Rue Des Figuiers 47310 BraxMaison136 m²371 850 €2 734
27/08/20242 Rue Des Tilleuls 47310 BraxMaison136 m²340 650 €2 505
13/08/20243 Lot Clair Soleil 47310 BraxMaison101 m²183 000 €1 812
21/06/202426 Rue Des Peupliers 47310 BraxMaison94 m²225 000 €2 394
12/01/20247 Che De La Chapelle 47310 BraxMaison123 m²160 000 €1 301
28/11/20232 Rue Des Tilleuls 47310 BraxMaison136 m²325 000 €2 390
23/11/20236 Lot Bezis 47310 BraxMaison133 m²304 500 €2 289