197 route des Claux 47200 Marcellus
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)
D énergieB GESn° 2647E1462034C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Marcellus (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 54 Rte Des Claux 47200 Marcellus | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 19/06/2025 | 692 Rte Du Stade 47200 Marcellus | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 13/09/2024 | 132 Che De Curguet 47200 Marcellus | Maison | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 16/02/2024 | 241 Che De Curguet 47200 Marcellus | Maison | 50 m² | 28 000 € | 560 |