Signal Vente

19 Avenue des PYRÉNÉES 47390 Layrac

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)

E énergieC GESn° 2647E1452552K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1875
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 101 – 182 075 €
Soit1 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025130 Imp Guillaume Bibes 47390 LayracMaison108 m²226 000 €2 093
22/09/20252 Rue Du Gravelet 47390 LayracMaison102 m²275 000 €2 696
23/06/2025175 Av D Etigny 47390 LayracMaison56 m²126 590 €2 261
04/06/2025126 Imp Larroche 47390 LayracMaison92 m²287 270 €3 123
21/03/202585 Av Jean Coulom 47390 LayracMaison116 m²180 000 €1 552
05/02/202591 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement262 m²135 000 €515
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement29 m²170 000 €5 862
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement61 m²170 000 €2 787
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement63 m²170 000 €2 698
22/07/202444 Av Jean Coulom 47390 LayracAppartement12 m²170 000 €14 167
20/06/20248 Rue De Carrere 47390 LayracMaison64 m²170 000 €2 656
30/11/202392 Che De Monseigne 47390 LayracMaison112 m²192 150 €1 716