Signal Vente

71 Rue Lafayette 47000 Agen

Immeuble · T1 · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieC GESn° 2647E1378347J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 247 €/m² à Agen (644 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 450 – 414 920 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Des Cornieres 47000 AgenAppartement67 m²185 000 €2 761
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
22/12/202539 Crs Victor Hugo 47000 AgenAppartement126 m²202 500 €1 607
22/12/20257 Rue Neuve 47000 AgenMaison46 m²106 400 €2 313
22/12/202521 Rue Des Rondes St-Martial 47000 AgenAppartement75 m²243 250 €3 243
19/12/202525 Rue Du Gal Ressayre 47000 AgenMaison62 m²115 101 €1 856
18/12/202526 Rue Du Centre 47000 AgenMaison22 m²30 000 €1 364
16/12/20254 Rue Des Ambans 47000 AgenMaison150 m²232 800 €1 552
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement20 m²147 500 €7 375
15/12/20255 Rue Trenac 47000 AgenAppartement18 m²147 500 €8 194
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement35 m²238 150 €6 804
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement20 m²238 150 €11 908
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement59 m²238 150 €4 036
12/12/202594 Bd De La Republique 47000 AgenAppartement20 m²48 000 €2 400
10/12/202512 Rue Montesquieu 47000 AgenAppartement34 m²850 000 €25 000