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3 Rue des Bouteres 47120 Duras

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2647E1290002M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 922 – 136 083 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue De L Abreuvoir 47120 DurasAppartement27 m²100 000 €3 704
03/11/20258 Rue Bellevue 47120 DurasMaison90 m²189 000 €2 100
10/10/20254 Av Du 19 Mars 1962 47120 DurasMaison105 m²210 000 €2 000
17/09/202545 Rue Paul Persil 47120 DurasMaison101 m²90 500 €896
21/03/202550 Rue Des Eyzins 47120 DurasAppartement84 m²125 000 €1 488
21/03/202550 Rue Des Eyzins 47120 DurasAppartement42 m²125 000 €2 976
21/03/202550 Rue Des Eyzins 47120 DurasAppartement81 m²125 000 €1 543
30/12/202425 Bd Jean Brisseau 47120 DurasMaison175 m²361 090 €2 063
20/12/2024352 Che De Fonpeyre 47120 DurasMaison133 m²127 382 €958
19/12/202439 Rue Paul Persil 47120 DurasMaison50 m²38 000 €760
20/11/20246 Rue Des Droits De L Homme 47120 DurasMaison96 m²100 000 €1 042
20/09/202432 Rue Paul Persil 47120 DurasMaison48 m²62 500 €1 302
26/07/202432 Le Rampillon 47120 DurasMaison196 m²232 000 €1 184
27/06/202449 Rue Paul Persil 47120 DurasMaison140 m²55 000 €393
07/06/20241 B Rue Bellevue 47120 DurasMaison230 m²259 195 €1 127