Signal Vente

7 Chemin de Laberneze Haut 47310 Moirax

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieD GESn° 2647E1276079Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1999
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Moirax (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 215 – 325 426 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20245 Chem De Poncillou 47310 MoiraxMaison120 m²298 000 €2 483
10/10/20232055 Voie De Cesar 47310 MoiraxMaison108 m²197 500 €1 829