Signal Vente

483 Avenue de Paris 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2647E1112755H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Miramont-de-Guyenne (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 322 – 129 509 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202512 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison85 m²120 000 €1 412
04/11/202513 Rue Du Moulin 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison68 m²126 500 €1 860
15/10/202513 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison122 m²116 300 €953
31/07/202522 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison101 m²108 000 €1 069
03/07/202510 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison76 m²152 000 €2 000
21/05/2025390 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison62 m²89 000 €1 435
14/05/202521 Rue Daniel Roux 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison82 m²175 000 €2 134
18/04/202568 Bd Gambetta 47800 Miramont-de-GuyenneMaison80 m²122 000 €1 525
25/03/20254 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison54 m²89 660 €1 660
27/01/20254 Av De Paris 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison140 m²117 200 €837
28/12/202417 Av De Paris 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison110 m²63 063 €573
18/12/2024427 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison84 m²47 000 €560
07/05/20246 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison65 m²161 500 €2 485
06/05/202422 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison101 m²72 500 €718
29/04/202453 Bd Aristide Briand 47800 Miramont-de-GuyenneMaison112 m²155 000 €1 384