Signal Vente

1 Clos de Merens 47480 Pont-du-Casse

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieA GESn° 2647E1049653H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 817 €/m² à Pont-du-Casse (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 949 – 177 201 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Imp Montaigne 47480 Pont-du-CasseMaison63 m²72 898 €1 157
06/10/202511 Imp Montaigne 47480 Pont-du-CasseMaison63 m²148 900 €2 363
31/07/20257 Rue Montesquieu 47480 Pont-du-CasseMaison63 m²82 000 €1 302
16/07/202518 Rue Montesquieu 47480 Pont-du-CasseMaison61 m²72 454 €1 188
13/05/20255 Rue De Talla 47480 Pont-du-CasseMaison56 m²150 000 €2 679
27/12/202412 Imp Montaigne 47480 Pont-du-CasseMaison75 m²90 000 €1 200
28/11/20241446 Balade 47480 Pont-du-CasseMaison80 m²150 000 €1 875
16/10/202413 Rue Des Templiers 47480 Pont-du-CasseMaison114 m²203 450 €1 785
30/08/202430 Rue Montesquieu 47480 Pont-du-CasseMaison61 m²72 454 €1 188
09/07/202433 Rue Montesquieu 47480 Pont-du-CasseMaison60 m²81 500 €1 358
27/12/202316 Rue Montesquieu 47480 Pont-du-CasseMaison63 m²82 000 €1 302
29/11/20232 Imp Montaigne 47480 Pont-du-CasseMaison63 m²72 898 €1 157
23/11/202326 Rue Montesquieu 47480 Pont-du-CasseMaison61 m²81 500 €1 336