Signal Vente

47 Rue Ernest Sarrou 47000 Agen

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieC GESn° 2647E0990776U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 741 – 124 131 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259005 Imp Tristan Dereme 47000 AgenAppartement41 m²53 592 €1 307
22/12/20256 Rue Du Quatre Septembre 47000 AgenAppartement76 m²122 500 €1 612
19/12/202525 Rue Du Gal Ressayre 47000 AgenMaison62 m²115 101 €1 856
18/12/202513 Rue Roger Tarenque 47000 AgenAppartement48 m²78 000 €1 625
16/12/2025163 Av Jean Jaures 47000 AgenMaison172 m²328 900 €1 912
05/12/2025146 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement88 m²132 200 €1 502
02/12/202528 Rue Maurice Hirsch 47000 AgenMaison94 m²170 000 €1 809
13/11/202573 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement60 m²103 050 €1 718
13/11/20251 Crs Du 14 Juillet 47000 AgenAppartement53 m²86 000 €1 623
31/10/20252 B Pl Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement67 m²160 000 €2 388
31/10/20256 Rue Rayssac 47000 AgenMaison98 m²130 900 €1 336
21/10/202594 A Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenMaison104 m²71 500 €688
20/10/20253 Rue Du Quatre Septembre 47000 AgenAppartement56 m²150 000 €2 679
17/10/20257 Pl Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement136 m²80 000 €588
15/10/202575 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement17 m²33 500 €1 971