Signal Vente

23 Place Louis Dupuy 47600 Moncrabeau

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieB GESn° 2647E0944822I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Moncrabeau (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 516 – 243 606 €
Soit3 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251386 Rte Des Menteurs 47600 MoncrabeauMaison123 m²215 000 €1 748
17/09/202519 Rue Des Trois Plis 47600 MoncrabeauMaison88 m²61 000 €693
11/07/2025123 Gr Grande Rue 47600 MoncrabeauAppartement43 m²88 000 €2 047
01/07/202557 Rue De La Fontaine 47600 MoncrabeauMaison76 m²132 000 €1 737
17/06/202517 Rue De La Halle 47600 MoncrabeauMaison98 m²54 900 €560
10/12/202463 Rue De La Halle 47600 MoncrabeauMaison90 m²200 000 €2 222
29/11/2024120 Rue Des Rondes 47600 MoncrabeauMaison230 m²478 000 €2 078
24/10/2024163 Gr Grande Rue 47600 MoncrabeauMaison123 m²110 000 €894
23/08/2024106 Gr Grande Rue 47600 MoncrabeauMaison145 m²45 000 €310
24/07/20243 Rue Leopold Bordes 47600 MoncrabeauMaison73 m²110 185 €1 509
03/05/202495 Rue Des Rondes 47600 MoncrabeauMaison110 m²177 000 €1 609
02/01/202433 Rue Des Remparts 47600 MoncrabeauMaison175 m²246 920 €1 411
16/12/2023110 Gr Grande Rue 47600 MoncrabeauMaison104 m²92 700 €891
08/11/2023835 Rte Des Menteurs 47600 MoncrabeauMaison108 m²352 500 €3 264