122 Rue du Prieuré 47300 Lédat
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2647E0935679R
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1900
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Lédat (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 758 – 119 455 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Imp Des Jardins 47300 Lédat | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| 20/06/2025 | 86 B Rue De La Cascade 47300 Lédat | Maison | 66 m² | 84 000 € | 1 273 |
| 22/04/2025 | 606 Rue Du Lavoir 47300 Lédat | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 |
| 19/02/2025 | 70 Rue De L'ecole 47300 Lédat | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 |
| 30/12/2024 | 335 Rue Du Lavoir 47300 Lédat | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |
| 22/03/2024 | 35 Rue De L'eglise 47300 Lédat | Maison | 65 m² | 145 250 € | 2 235 |