108 Avenue Georges Clemenceau 47600 Nérac
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)
F énergieC GESn° 2647E0744340M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Nérac (114 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 39 Av Jean Jaures 47600 Nérac | Maison | 148 m² | 181 000 € | 1 223 |
| 24/09/2025 | 2 All Des Bleuets 47600 Nérac | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 09/07/2025 | 6 All Des Ajoncs 47600 Nérac | Maison | 101 m² | 262 000 € | 2 594 |
| 28/02/2025 | 5000 Las Branes 47600 Nérac | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 21/02/2025 | 8 All Des Paquerettes 47600 Nérac | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 09/12/2024 | 1 All Des Paquerettes 47600 Nérac | Maison | 105 m² | 148 000 € | 1 410 |
| 15/11/2024 | 102 Av Georges Clemenceau 47600 Nérac | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 063 |
| 18/09/2024 | 9003 Av Georges Clemenceau 47600 Nérac | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 24/11/2023 | 11 All Des Paquerettes 47600 Nérac | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |