Signal Vente

Mas-bas 47470 Cauzac

Maison · 159 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieE GESn° 2647E0700543Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1966
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Cauzac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 067 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 650 – 222 633 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20245095 Mas Haut 47470 CauzacMaison120 m²181 420 €1 512
18/06/20245173 Sainte Eulalie 47470 CauzacMaison55 m²190 403 €3 462