Signal Vente

56 Rue Principale 47270 Saint-Maurin

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieC GESn° 2647E0591671P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Saint-Maurin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 174 – 213 857 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20257 Rue Des Tilleuls 47270 Saint-MaurinMaison160 m²490 800 €3 068
18/07/20255346 Pres De Saint Maurin 47270 Saint-MaurinMaison90 m²135 000 €1 500
03/06/202534 Rue Principale 47270 Saint-MaurinMaison96 m²35 000 €365
05/05/2025101 Rue Du Centre 47270 Saint-MaurinMaison64 m²40 000 €625
27/02/20257 Rue De Tourelette 47270 Saint-MaurinMaison44 m²40 000 €909
29/11/202419 Rue Basse 47270 Saint-MaurinMaison331 m²475 000 €1 435
30/07/20245 Rue Du 11 Novembre 47270 Saint-MaurinMaison94 m²62 000 €660
26/07/202425 Rue Principale 47270 Saint-MaurinMaison280 m²293 650 €1 049
26/07/202425 Rue Principale 47270 Saint-MaurinMaison48 m²293 650 €6 118
24/06/20242 Rue Traversiere 47270 Saint-MaurinMaison45 m²80 000 €1 778
31/05/202428 Rue Principale 47270 Saint-MaurinMaison123 m²160 820 €1 307
08/04/20245 Rue Des Tilleuls 47270 Saint-MaurinMaison145 m²96 000 €662
08/04/20242 Chem De Marot 47270 Saint-MaurinMaison40 m²96 000 €2 400
08/04/20242 Chem De Marot 47270 Saint-MaurinMaison164 m²96 000 €585