162 route de barradat 47200 Marcellus
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2647E0279999F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Construction2001
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Marcellus (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 330 – 277 431 €
Soit1 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 466 Rte Des Bernes 47200 Marcellus | Maison | 186 m² | 120 000 € | 645 |