Signal Vente

11 Avenue des Landes 47160 Damazan

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 252 j)

C énergieC GESn° 2647E0266533H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Damazan (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 913 – 241 723 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255276 Rue Thiers 47160 DamazanAppartement107 m²30 000 €280
19/08/20255323 Bd De La Republique 47160 DamazanMaison100 m²107 000 €1 070
22/05/202519 Rue Thiers 47160 DamazanMaison55 m²98 000 €1 782
12/04/20255250 Rte De Mahourat 47160 DamazanMaison83 m²70 000 €843
01/03/20255026 Rue Capuran 47160 DamazanMaison78 m²20 000 €256
16/01/20255003 Pl Armand Fallieres 47160 DamazanMaison160 m²1 311 365 €8 196
17/09/20245101 Rue De Cluzot 47160 DamazanMaison137 m²60 000 €438
25/06/20245808 Rue De Cluzot 47160 DamazanMaison220 m²113 010 €514
13/03/20245159 Bd Du Midi 47160 DamazanMaison102 m²81 000 €794
20/12/20235003 Pl Armand Fallieres 47160 DamazanMaison160 m²200 000 €1 250
15/12/20236 Rue D Aiguillon 47160 DamazanMaison102 m²47 000 €461
17/11/20235250 Rte De Mahourat 47160 DamazanMaison83 m²60 000 €723