Signal Vente

155 Route du pied d'Oie 47150 Montagnac-sur-Lède

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

G énergieG GESn° 2647E0235931H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 177 €/m² à Montagnac-sur-Lède (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 306 – 222 229 €
Soit965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.