4 Route du Moulin de Roussanes 47200 Birac-sur-Trec
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)
D énergieD GESn° 2647E0234477J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Birac-sur-Trec (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 14 Rte Du Moulin De Roussanes 47200 Birac-sur-Trec | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 16/04/2025 | 6 Rte Du Moulin De Roussanes 47200 Birac-sur-Trec | Maison | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |