Signal Vente

626 route du Bédat 47450 Colayrac-Saint-Cirq

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 273 j)

G énergieC GESn° 2647E0037029F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 864 €/m² à Colayrac-Saint-Cirq (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 858 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 948 – 161 939 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²56 200 €826
09/12/2025475 Les Tilleuls 47450 Colayrac-Saint-CirqMaison90 m²201 000 €2 233
22/01/2025374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²52 000 €765
21/01/2025854 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqMaison142 m²313 420 €2 207
20/12/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²65 000 €956
16/12/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²60 000 €882
19/07/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement82 m²78 100 €952
21/05/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²62 500 €919
20/03/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²47 000 €691
14/12/2023374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement82 m²65 000 €793